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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 51,56 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 23

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 51.56 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Foch
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Description

Grenoble, rue Mallifaud, en toute proximité de l'avenue du Général Champon du tram et des commodités mais très au calme, appartement T2 de près de 52 m2 au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, très bien entretenue et à jour de travaux.

Entrée équipée d'un placard, toilettes indépendantes, hall desservant la cuisine, accès à un balcon et jolie vue sur les massifs, en face le salon avec large balcon, chambre spacieuse et salle de bain.

L'appartement est en bon état, doubles vitrages, volets roulants, carrelages d'origine et planchers en chêne massif. Il est très lumineux avec sa situation traversante,

Les charges incluent le chauffage, eau chaude et eau froide.

Vendu avec cave.

Marie Spinella
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 51,6 m2
  • Surface habitable : 51,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 124,2 €
  • Taxe foncière : 1840 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1464,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18515kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 08/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 880,0 € pour 2021

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