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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 69,50 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 30

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69.5 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Foch
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Description

Grenoble, à proximité de toutes les commodités, écoles, transports et commerces.
Au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et bénéficiant d'un jardin commun joliment paysagé, appartement T3 traversant de 70 m² avec terrasse Sud de près de 8 m² sans vis à vis, et terrasse Ouest de 9 m².

Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour de 24 m² climatisé, accès aux 2 terrasses, vue dégagée sur les massifs.
Espace nuit composé de 2 chambres avec placards, au calme, ayant chacune accès à une terrasse, salle de bain et toilettes séparés.

Appartement lumineux, fonctionnel avec ses nombreux rangements. En excellent état, construction récente, climatisé, il bénéficie d'une cave.

Les charges incluent le chauffage et l'eau froide, DPE C.

Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite.

Juliann Szelagowski - RSAC 901606012
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 69,5 m2
  • Surface habitable : 69,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Montagne

Général

  • Surface cave : 4,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1744 €
  • Charges de copropriété : 2469 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 2150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1189kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 11/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 810,0 € pour 2021

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