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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 90,44 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 31

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 90.44 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Foch
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Description

Grenoble Centre, proche de toutes les commodités, commerces, Tram A et B, Europole, gare, au 1er étage d'une copropriété sécurisée et calme, du 20ème, appartement T3 de près de 91 m2.

Entrée sur la pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée ouverte, 2 chambres spacieuses dont une avec une alcôve bureau, dressing de 6 m2, salle d'eau avec lumière naturelle, toilettes séparés.

L'appartement a été rénové par un architecte qui a ouvert les espaces de vie en conservant le charme de l'ancien. Cheminées, planchers massifs, sols mosaïques d'origine, staffs.

En bon état, il bénéficie d'une chaudière à condensation récente, double vitrage.

Vendu avec cave et galetas de 11 m2.

Marie Spinella
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 91,8 m2
  • Surface habitable : 90,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (45,2 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Salle d'eau
    • Dressing (6,0 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 960 €
  • Taxe foncière : 1582 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12025kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 22/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1160,0 € pour 2021

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