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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 81,46 m2 MEYLAN - 38

Ref : 47

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 81.46 m2 - MEYLAN - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Foch
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Description

Meylan, rue Champ Rochas, "La Plaine Fleurie", copropriété entièrement close avec espaces verts, au 8ème et dernier étage avec ascenseur, T3 de près de 85 m2, balcon de 12 m2, exposé Sud, équipé de stores bannes.

L'entrée dessert la cuisine récemment équipée, loggia et buanderie, salon spacieux et accès au large balcon, très belle vue dégagée sur les massifs.

Espace nuit avec de larges placards, toute hauteur, 2 chambres dont une a un accès au balcon, dressing, salle d'eau et toilettes séparés.

L'appartement est en très bon état, double vitrage, volets roulants, climatisation, planchers d'origine, beaux volumes. Avec sa triple orientation, il est très lumineux, sans vis à vis, avec une vue dégagée, de toute part sur les massifs.

Vendu avec cave, stationnement sécurisé dans la copropriété.

Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude, compteurs individuels.

Marie Spinella
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 84,6 m2
  • Surface habitable : 81,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Imprenable

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 5,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1399 €
  • Charges de copropriété : 305,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 76
  • Charges courantes par an : 3470,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30746kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 15/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2290,0 € pour 2021

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