CENTURY 21 Agence Foch
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5 pièces - 133,29 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 67

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 5 pièces - 133.29 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Foch
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Description

Grenoble Centre, rue Gabriel Péri, secteur calme proche de toutes les commodités, appartement de 133.29 m², traversant Est-Ouest au sein d'une copropriété de bon standing, années 1900, et bénéficiant d'une TERRASSE DE 15,12 M², bien exposée et au calme.

Cet appartement bénéficie du charme de l'ancien, avec sa hauteur sous plafond, staffs, ses volumes et ses planchers d'origine.

Entrée desservant d'un côté la cuisine entièrement équipée, neuve, accès à la terrasse, de l'autre côté, vaste salon avec cheminée.

Espace nuit composé de 3 chambres spacieuses, dont l'une dispose de sa salle de bain privative, placards aménagés, espace buanderie, salle de bain et toilettes séparés.

Appartement de charme, intéressant avec ses volumes travaillés, rare avec sa terrasse, familial, lumineux grâce à sa double exposition et fonctionnel avec ses nombreux rangements.

Vendu avec cave et galetas, possibilité de stationnements privatifs en toute proximité.

Juliann Szelagowski RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 133,3 m2
  • Surface habitable : 133,3 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (41,5 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (15,8 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • Terrasse (15,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Réfection électricité de la montée.
  • Taxe foncière : 2606 €
  • Charges de copropriété : 1180,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1180,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14929kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 31/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840,0 € et 2550,0 € pour 2021

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