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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,16 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 79

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.16 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Foch
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Description

Grenoble 38100, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles transports ; appartement T3 de 67,16 m² au 2ème sur 3 avec ascenseur, au sein d'une copropriété de 2007, sécurisée et à jour de travaux.
Entrée avec grand placard de rangement desservant l'espace de vie composé d'un cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L'ensemble donne sur une terrasse de plus de 7m², au calme.
Espace nuit avec salle d'eau, WC séparés, deux chambres dont l'une avec placard intégrés.
L'appartement est spacieux, lumineux et en parfait état. La terrasse, au calme, offre une jolie vue. Les fenêtres sont en double vitrage.
La copropriété fonctionne en bonne entente et de nombreuses actions sont initiées entre voisins : bibliothèque partagée, aménagement du jardin de copropriété, entretien des parties communes.
Le bien est vendu avec un garage de 16,76m² situé au sous-sol sécurisé de la copropriété.

Dorine BAILLY
Century21 Agence Foch
87 Rue Mallifaud
38100 Grenoble
04 76 85 10 38

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Vue globale

  • Surface totale : 67,2 m2
  • Surface habitable : 67,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Salon/Séjour (30,7 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1975 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1144kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 890,0 € pour 2023
Bien proposé par Dorine bailly EI, agent commercial (RSAC 933530958)

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