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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 15,94 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 80

77 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 15.94 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Foch
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Description

Grenoble Hyper-centre, rue Saint-Joseph, dans une copropriété de bon standing avec gardien, studio de 15,94 m² au 4ème étage avec ascenseur, entièrement équipé, LOUÉ MEUBLÉ.

Entrée avec large placard, cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, au calme.

Le studio est bien équipée et meublé, en bon étage, double vitrage, très lumineux grâce à ses larges ouvertures.

Copropriété agréable, chaudière collective avec système de rafraichissement récente, communs repeints en 2024, local à vélos.
Emplacement Idéal.

Proche de toutes les commodités, mais très au calme.

Bail de location en cours, loyer annuel 5 040 €, hors charges.

Les charges incluent le chauffage et l'eau froide en plus des charges de copropriété courantes.

Juliann Szelagowski - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 15,9 m2
  • Surface habitable : 15,9 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)
    • Entrée (2,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Réfection du hall et de la cage d'escalier
  • Charges / mois : 177 €
  • Taxe foncière : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 708,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40486kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 710,0 € pour 2023

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