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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 61,36 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 134

164 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 61.36 m2 - GRENOBLE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Foch
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Description

Grenoble Centre, rue Henri le Châtelier, au calme, proche de toutes les commodités, Tram A et B, gare, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, appartement T3 traversant de 62 m², bien exposé.

Entrée avec placards desservant d'un côté la cuisine aménagée et équipée donnant sur cour, de l'autre côté, le salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.

Espace nuit composé de 2 chambres spacieuses dont l'une avec placard intégré, espace de couchage supplémentaire en mezzanine, salle de bain et toilettes séparés.

L'appartement est en bon état, double vitrage, système de VMC récent, et lumineux grâce à sa double exposition.

Vendu avec une cave.

Juliann SZELAGOWSKI - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 Rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

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Vue globale

  • Surface totale : 61,4 m2
  • Surface habitable : 61,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,3 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salon (13,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 75 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 895,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29162kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 04/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2250,0 € pour 2023
Bien proposé par Juliann szelagowski EI, agent commercial (RSAC 901606012)

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